黄山之巅搭起脚手架，千年迎客松体检，结果出来了|玉屏峰_网易订阅
黄山迎客松在海内外家喻户晓，它是黄山的标志性景观。人们常说，黄山归来不看岳。这其中的奥秘，恐怕少不了黄山迎客松的默默奉献。相信去过黄山的人，绝不会忘记在迎客松前拍照留念。10月20日上午，在黄山之巅的玉屏峰旁进行了一场特殊的“体检”。接受“体检”的是一棵千年古树——黄山风景区的知名标志之一“迎客松”。这是这棵千年古松自1998年以来的第5次全面体检。有关专家在对枝叶、生长环境等进行详细考察后，得出了本次“体检”的结论：迎客松营养生长正常，长势良好。图片来源：“中国黄山”微信公号千年迎客松全面“体检”10月5日，黄山风景区管理委员会发布公告，因古树名木保护工作需要，将搭建临时脚手架平台对迎客松、黑虎松、连理松开展全面体检和综合保护工作。其中迎客松体检保护时间为10月8日至10月31日。此次迎客松全面“体检”将开展古树名木生长势评价、生长环境改善、树体防腐与修复、树体支撑与加固、树冠枯死枝修剪、林业有害生物防治等内容。图片来源：央视新闻据悉，给迎客松等名木“体检”的做法由来已久。每年黄山风景区园林管理部门都要采取动态巡查、定期监测，及组织专家现场检查评估等方式进行，但像此次覆盖整个树体搭建临时工作平台进行全面、细致体检的方式，最早从1998年开始，迄今已有四次（1998年、2004年、2010年和2016年分别开展过一次），今年是第五次。10月20日，在临时搭建的脚手架平台，体检团队的众人头戴安全帽、身穿红马甲，有条不紊地分散在迎客松的周围。为了考察工作的全面详实，检查人员三四人为一组，有的用手轻轻捧起枝叶，手持放大镜仔细观察针叶色泽和顶芽的饱满程度；有的顺着斜出侧枝的方向，半蹲着身子用游标卡尺精准测量松针和顶芽的长度；还有的站立在迎客松主干旁，轻轻叩击着树皮，对可能藏有病虫害隐患或损伤的部位进行深入地检查和清理。整个过程，专家们有时提笔记录，有时迅速拿出机器拍照留存资料，方便进一步分析。图片来源：“中国黄山”微信公号专家组组长、安徽农业大学博士生导师束庆龙教授欣慰地说道：“此次体检主要是观察迎客松的新梢生长量、针叶色泽和新芽的饱满程度，同时检查病虫害和树体安全防护等情况。目前看来，迎客松生长非常正常。”专家组成员、安徽农业大学博士生导师徐小牛教授说：“迎客松叶色翠绿、新果饱满，目前生长健康。”安徽省林业科学研究院高级工程师胡一民多次参加迎客松全面体检，每一次他都是负责观察顶芽生长情况。体检结束后，他开心地说：“这一次，无论是在视觉上，还是触觉上，能够明显感知到顶芽十分饱满、硬实，色泽呈紫红色，这说明顶芽生命力旺盛。”迎客松还有专职守松人迎客松，黄山奇松之首，为国家一级保护名木。它破石而生，屹立在黄山之巅已有近千年。为了保护好迎客松这个“国宝”，从上世纪八十年代起，黄山风景区为迎客松设置了一个独一无二的岗位——守松人，实行24小时全天候守护。2010年起，守松人的接力棒交到了退伍军人胡晓春的手上。图片来源：央视新闻一年365天，有300多天，胡晓春都在这间位于海拔1670米的小房间里驻守，一套桌椅、一台电脑、两个储物柜就是全部家当。守松人的工作重复且枯燥，每天6点半便要起床，每两个小时对迎客松进行一次日常巡护，晚上也要不定时开展巡查。迎客松的生长变化是微乎其微的，但对于“守松人”来说，每一个细节都不能放过。每天巡查过后，胡晓春会在《迎客松日记》里详细记录下迎客松的生长情况。《迎客松日记》一天不落，已经积累了70余本。胡晓春表示，“作为第19代守松人，我可以告诉大家：迎客松现在生长良好、一切正常。守护好它就是我的责任，让它每年都健康生长。海内外的游客来游玩都说，“迎客松长势好、这样雄伟”，我心里就高兴了。”编辑|卢祥勇 盖源源校对|孙志成每日经济新闻综合自央视新闻、“中国黄山”微信公号、人民网

向太隔离结束，晒旅行视频高调秀珠宝，钻石又多又大惹网友羡慕|向佐|向华强|郭碧婷_网易订阅
10月22日，向太分享了自己隔离后的生活，并透露自己正在杭州度假，求粉丝推荐值得一去的旅游景点。视频的开头是向太与丈夫向华强从隔离地点走出来的画面。向华强穿着一身白色运动装，梳着大背头，秀发乌黑，精神矍铄，看不出来已经73岁。向太妆容精致，身穿连衣裙，搭配运动鞋，神采奕奕春风满面。随后视频又切换到向太在高级餐厅用餐的画面。向太正在品味精致的美食和名贵的葡萄酒，细心的网友一眼就看到了她身上所佩戴的钻戒。放大图片后，我们不难看出这是一颗超大的蝴蝶形状的钻戒，而且每一颗钻石都非常大，向太还戴了钻石耳钉，价值连城。换作一般人可能出门都不自在吧，光担心耳钉会不会掉下来了。向太又将手抵住了自己的下巴处，和年轻时候一样爱笑，谈笑风生中尽显知性优雅。随后向太出发前往杭州看断桥，并且泛舟西湖，这几天的杭州天气十分宜人，向太换了一身粉色的短袖上衣，将墨镜戴在头顶，造型依然时尚年轻。此次向太没有戴耳钉，也没有戴蝴蝶钻戒，换了一个爱心戒指。这个钻戒虽然没有透亮的钻石，也不知是何材质，但也非常大颗，十分精致。向太拿着手机正在打电话，和朋友闲聊十分惬意。见识到了向太的钻石，网友们纷纷自我调侃：我买义乌的钻都不敢买这么大的；我买冰糖都不敢买这么大的；假的我都不敢买这么大的；咱戴那么大的也不像真的啊！小的配不上向太，再大的向太都能压得住！还有不少网友表示看到这条评论又回去刷了一遍，这才发现原来那么大的蝴蝶是钻石！向太有着“顶级珠宝玩家”的称号，一边美丽一边投资。其实她的这对耳钉很早就已经戴过，她说漂亮的宝石不需要复杂的镶嵌。为孙女庆祝百日宴的时候，向太也有佩戴。当年向佐在台湾向郭碧婷求婚的时候，向太还戴了更大的钻石耳坠。确实，换作一般人戴，可能大家都会觉得是假的，唯独向太能hold住。当时向佐为郭碧婷准备的钻戒被曝有5.03克拉重，价值570万，估计也是向太为儿媳妇准备的。2019年，向太为儿子向佐举办婚礼，当时郭碧婷所戴的皇冠是向太珍藏了多年的皇冠。而她自己戴的则是海蓝宝石，英国王室经常用这款钻石作为婚戒。有媒体曝出向太有一套香槟钻石，戒指重41克拉，耳坠近60克拉，项链主钻则为90克拉。向太在2013年曾在拍卖会上拍下了重达75.36克拉的钻石，花费8611万港币，是全球最大的水滴形钻石，向太为它命名为“中国之星”，而且向太还觉得能以这么低的价格购入，是自己赚到了。前不久向太分享了自拍视频，浑身珠光宝气也是让网友们大开眼界。这些钻石都只是冰山一角，估计家里的钻石到底有多少，连向太自己都不一定清楚，如此看来，她买私人飞机也不是什么稀奇的事情了。此前她给向佐两口子在北京和台湾都买了豪宅，加起来价值超过两亿，向华强夫妇的富裕程度简直不断刷新我们的认知，是谁又在偷偷羡慕郭碧婷了我不说。

我省公布20个国土空间生态修复示范工程项目
本报讯（记者李全宏）10月21日，记者从省自然资源厅获悉，经过市级推荐、省级审查、遴选公示等环节，在市县级自然资源部门推荐的38个案例中，最终确定国土空间生态修复项目示范工程案例20个。这些案例保护修复措施各具特色，复制性和推广性很强，对我省乃至全国的解决方案本地化应用具有示范和借鉴作用。　　本次公布的全省国土空间生态修复20个示范工程项目案例，包括1个省级推荐试点项目（含7个子项目即太原市周家山段生态保护修复项目，太原市尖草坪区慕云山采石场综合治理，娄烦县汾河干流石霞沟湿地项目，古交市汾河下游三期河道治理工程，山西静乐汾河川国家湿地公园建设，宁武县汾河源头矿山地质环境治理项目，宁武县汾河河道及沿线湿地环境治理试点项目）及19个市级推荐试点项目，具体名单如下：山西省汾河中上游山水林田湖草生态保护修复工程试点项目、浑源县生态修复治理工程（百川煤业有限公司二亩湾矿区）生态修复试验区项目、广灵金隅水泥有限公司矿山生态治理项目、山西朔州平鲁区后安煤炭有限公司采煤沉陷区土地复垦治理项目、右玉县南河湾生态系统提质工程、上榆泉煤矿田巨峁区域生态治理项目、山西省采煤沉陷区综合治理吕梁市山西汾西矿业（集团）有限公司水峪煤矿地质环境治理试点项目、榆次区乌金山镇后沟村国土空间生态修复示范工程、介休市绵山山体生态修复工程、平定县冠山镇石板坪村废弃露天矿山生态修复、阳泉市郊区历史遗留废弃矿山生态修复项目东梁庄623图斑、平顺县京津冀周边及汾渭平原废弃露天矿山生态修复项目、山西潞安环保能源开发股份有限公司五阳煤矿地质环境治理项目、白马寺山地质环境治理工程、吴王山生态环境恢复治理项目、高铁晋城东站附近废弃采石场矿山地质环境恢复综合治理项目、永和县永和关石质山地生态治理示范工程、临汾市汾河城区段生态环境综合治理修复与保护工程、威顿水泥集团有限责任公司绿色矿山国土空间修复、冀东海天水泥闻喜有限责任公司焦山石灰石矿生态修复示范工程项目。

上海再推万套新房入市，楼市热度显著提升|房源|套均|仁恒|青浦_网易订阅
近日，上海第六批次新房正式官宣入市，共计28个商品住房项目，约116.8万平方米，合计10784套，分布在浦东、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港等10个区域。截至目前，上海今年六批次新房已总计发放218张预售证，共推出了69846套房源，而第七批次、第八批次新房也有望年内入市。上海是从2021年3月开始推行集中供应房源制度，去年共推出过六个批次的集中房源，合计281个项目、81830套房源，创下三年来新房供应量新高，而截至目前今年的新房供应量未及去年水平。相比于今年之前的几个批次，第六批次的热门楼盘更多，更适合改善型购房者，套均总价800万-1000万元项目共有10个，套均总价1000万-1500万元项目达到7个，总价2000万元以上的项目也有数个，包括海上溪云、仁恒北蔡有园合院、御江廷大平层。第六批次中远郊刚需项目不算多，尤其是总价400万元以下的项目，相比五批次数量减半。套均总价400万元以下项目中，宝山美兰湖板块金融街美兰金悦府以及松江泗泾纯新盘公园海德这两个轨交盘受到较多关注。其中，格力地产在泗泾的公园海德项目，是知名的“区域地王”，格力地产于2016年5月拿地，总价19.65亿元，成交楼面价37675元/平方米，因“面粉贵过面包”，该项目拖延了整整6年才开盘，熬成了准现房销售。目前，该项目的备案价在5.49万元/平方米左右。总价400万元-600万元段，有13个项目可供选择，其中青浦大虹桥板块的招商虹桥璀璨时代、俊灿星城、中铁·虹桥逸都等项目受到关注。其他板块中，闵行吴泾象屿招商公园、嘉定虹桥璀璨领峯、金地西郊悦章、宝山建发熙和府、松江中国铁建星樾云栖等刚需盘热度较高。在总价600万元-1500万元的改善型需求段，浦东森兰招商璀璨公馆、华发建发缦云、大华紫樾府、闵行七宝超级大盘天安1号、浦东大华锦宸府等项目关注度较高。目前，上海新房市场仍保持不错的热度，上海中原地产最新数据显示，仅10月10日至10月16日一周，上海新房住宅市场成交面积就达到10.53万平方米，环比增加216.11%；全市新房成交均价为63994元/平方米，环比上涨47.64%。从成交产品表现来看，各类型产品均有销路，成交前十榜单中，不同价格段的产品齐全，既有单价低于3万元的刚需项目，也有每平方米单价超过10万元的项目。其中还是中高端市场最旺，前滩板块的东方悦澜，仅一周时间就成交了180套，均价为11.93万元/平方米。“随着新房市场供应恢复，交易量快速上升；另一方面，政策利好开始兑现，比如公积金贷款利率下降等，银行已近积极落实，这对维护市场温度也起到一定作用。”上海中原地产首席分析师卢文曦对记者表示。根据中指研究院数据，今年前9个月，在上海房地产市场销售排到前20位的房企，其合计销售额达到了3592.44亿元，同比上涨近40%。招商蛇口、融创中国和仁恒置地分别以462亿元、372亿元和355亿元站上了销售金额榜前三位。

韩国前防长被批准逮捕，韩媒：系首名被捕的文在寅政府部长级官员 |在野党_网易订阅
【环球时报驻韩国特约记者 张静 环球时报特约记者 王韵】因涉嫌在“西海公务员遭枪杀”事件中存在违法行为，韩国前国防部长官徐旭22日被批准逮捕。韩国《中央日报》称，这是尹锡悦政府执政以来，首名被逮捕的文在寅政府部长级官员。资料图据韩联社22日报道，韩国首尔中央地方法院当天以涉嫌“隐匿朝鲜枪杀韩海洋水产部公务员事件真相”对徐旭作出逮捕决定。报道称，徐旭涉嫌在前政府认定2020年9月死亡的海洋水产部公务员李大俊“自愿越境投朝”后，指示下属删除系统监听情报等军事机密，并伪造联参报告，被指控滥用职权、伪造公文、损坏公用电子记录。法院当天还批准逮捕前海洋警察厅厅长金洪熙。韩联社称，预计接下来检方可能将传唤前国家安保室室长徐薰和前国情院院长朴智元等。2020年9月21日，韩国海洋水产部公务员李大俊在韩国西部海域小延坪岛乘坐渔政船执行公务时失踪，次日在海上被朝鲜军人发现并枪杀。韩国国防部和国情院当时根据通过监听等渠道收集的特殊情报宣称，李大俊可能想要“投靠朝鲜”。尹锡悦今年5月就职后，国防部和海洋警察厅6月16日联合召开记者会，改口说并未发现李大俊主动投朝的确凿证据。韩国司法界人士认为，检方突然对两年前的事件加速调查，下一步瞄准的恐怕就是前总统文在寅。韩国政坛对立近期加剧，针对文在寅政府和在野党共同民主党的司法调查正在集中推进。“韩检方矛头直指前政府”，《韩民族日报》以此为题报道称，首尔中央地方检察厅19日传唤前总统秘书室室长卢英敏，就2019年“强制遣返朝鲜渔民”事件进行调查。此外，韩检方19日拘捕涉嫌接受大庄洞开发商贿赂的民主研究院副主任金湧，后者被认为是共同民主党党首李在明的亲信。韩媒认为，检方在逮捕令上称，金湧收受的约8亿韩元是李在明的“大选资金”，检方可能很快将对李在明展开调查。《韩民族日报》在社论中称，韩国检察机关政治中立和公正性的信任基础正变得愈发脆弱，检方对在野党的调查非常“着急”，但对围绕总统的各种问题却调查缓慢。此前报道文在寅被韩监查院通报将对其进行书面调查 本人回应综合“韩联社TV”和《东亚日报》等韩国媒体3日报道，韩国监查院近日以调查“西海公务员遭枪杀”事件为由，向韩国前总统文在寅通报将对其进行书面调查。文在寅本人在被打电话告知时，当时便口头拒绝接收相关调查文件，并在此后回应称“这是非常无礼的行为”。与此同时，韩国朝野两党之间对于此事的态度也是针锋相对。执政党国民力量党敦促文在寅尽快接受调查；而韩国最大在野党——共同民主党则认为这是“政治报复”。韩国前总统文在寅 图自韩媒据“韩联社TV”报道，韩国监查院方面3日表示，已于上月28日通过电话向韩国前总统文在寅通报将对其进行书面调查一事。监查院方面称，文在寅当时在电话中口头拒绝接收相关调查文件。而在3日上午，共同民主党方面召开记者会，对此做出回应称，“上月30日曾向文在寅前总统就监查院调查一事进行报告”，“文在寅前总统对此事表现出强烈的不快，称‘这（指书面调查一事）是非常无礼的行为’”。另外，据《东亚日报》相关报道，韩国朝野两党之间对于此事的态度也是针锋相对。执政党方面敦促文在寅尽快接受调查。国民力量党非常对策委员长郑镇硕3日表示，文在寅应该以谦虚的心态去面对调查一事，这不是什么应该感到不快的事。国民力量党议员崔宰亨（音译）则称，文在寅连监查院的书面调查都拒绝，这才是无礼的处事方式。而在野党方面则对调查文在寅一事表示强烈反对，认为这属于“政治报复”。共同民主党党首李在明3日在接受记者采访时表示，“（尹锡悦）正致力于用国民赋予的权力镇压在野党，并对前政府进行政治报复”。共同民主党方面还表示，将就此事以滥用职权为由，向高级公职者犯罪调查处告发监查院。3日上午，共同民主党方面就调查文在寅一事召开记者会。 图自韩媒据此前报道，2020年9月21日，韩国海洋水产部公务员李大俊（音译）在西部海域小延坪岛乘坐渔政船执行公务时失踪，次日在海上被朝鲜军人发现并枪杀。韩国国防部和国情院当时根据情报认定李大俊想要“投靠朝鲜”。不过，韩国国防部和海洋警察厅今年6月16日联合召开记者会，改口说并未发现李大俊主动投朝的确凿证据。今年8月，作为“西海公务员遭枪杀事件”调查的一部分，韩国检方曾对前政府3名国家安全高官的住所进行了搜查。当时有韩媒报道称，韩国司法界人士认为，检方突然对两年前的事件加速调查，下一步瞄准的就是前总统文在寅。文在寅掉进”总统魔咒”？尹锡悦为挽回支持率加速检控在国民支持率一路下跌到30％以下后，韩国总统尹锡悦在竞选时承诺的“调查前政府”活动最终指向了前总统文在寅。8月19日，在获得首尔高等法院的搜查令后，首尔中央地方检察厅对位于世宗市的总统档案馆进行搜查取证，以查找文在寅政府的决策材料。到此时，文在寅和他的部长们已陷入新政府编织的两张“法网”。其一是“黑名单”系列案，检方指控文在寅政府在成立初期，对前保守派朴槿惠政府任命的、尚未届满的行政事业单位负责人设置“黑名单”，迫使这些官员提前辞职。文在寅 图自新华社今年6月，检方以滥用职权罪申请批捕前产业通商资源部长官白云揆，虽遭法院驳回，但并未减缓调查进度。近日，检方又对统一部、科技部办公室进行了搜查，试图找到前统一部长官赵明均等人滥用职权的证据。不过，检方列出的白云揆“滥用职权”的受害官员达十余人，而针对赵明均“滥用职权”仅提出一名受害者，这让进步阵营质疑，搜查统一部的真正目的指向第二张“法网”：“遣返脱北渔民案”。2019年10月，朝韩双方海军相互停止敌对行动一年之际，韩国海军在南方控制海域发现两名越界的朝鲜渔民。文在寅政府调查称，两人在朝鲜海域杀害渔船船长及其他船员共16人后南逃。时任青瓦台国家安保室长郑义溶指出，因两名渔民系杀人嫌犯而非“政治脱北者”，政府很快就做出将他们送还北方的决定。11月，朝韩双方在板门店进行了人员移交。然而，尹锡悦政府上台后，将该遣返案作为“人权事件”重提，一方面称两名嫌犯在宪法上属于韩国公民，文在寅政府的决策有损他们的正当权益；另一方面则批评文在寅的迅速决策是为了邀请朝鲜最高领导人金正恩出席韩国-东盟特别峰会。韩国法律界人士分析，此案或触及滥用职权、渎职、通敌、资敌、包庇、泄密等诸多罪目；考虑到文在寅政府是以国家安保会议的方式作出相关决策，尹锡悦政府选择这一事件作为调查前政府的突破口，目的是将文在寅的外交、安保、统一高层“一网打尽”。3月28日，在青瓦台，文在寅（右）和尹锡悦在共进晚餐前交谈。 图自韩联社在搜查总统档案馆之前，检方及“公民团体”已就相关罪名指控了郑义溶及前统一部长官金炼铁、前国家情报院长徐薰等文在寅重要助手。其中，检方特别重视对徐薰的调查，他长期作为文在寅的特使往返于南北之间，传说亦得到朝鲜高层的信任。保守阵营则怀疑，他是文在寅和北方“秘密交易”的关键知情者。值得注意的是，徐薰是在2000年在曾任金大中总统秘书室长的朴智元的引荐下首次与朝鲜官员建立联系。而朴智元是金大中执行“阳光政策”期间往返南北的特使，在金大中卸任后很快就因“向北方输款”的罪名被捕，遭处三年监禁。分析认为，朝韩“破冰”往往需要韩国领导人突破既定程序、采取非常手段，而保守阵营则抓住程序问题对进步阵营予以打击，同时破坏南北关系。金大中“对北输款”案中，前统一部长林东源、前青瓦台经济首秘李起浩和朴智元都被拘捕，负责“输款”的现代集团总裁郑梦宪自杀。如今，各方担心这一幕即将重演。尹锡悦 资料图韩国政坛素有“总统魔咒”，文在寅之前的三位总统卢武铉、李明博、朴槿惠都遭检控。但尹锡悦政府及韩国检方近日的动向，被舆论质疑操之过急。分析认为，受经济衰退及教育改革引发的社会危机影响，尹锡悦执政百日时的支持率仅为28％，居历届总统倒数第二，远低于文在寅执政百日时的78％。低迷的支持率，将尹锡悦团队置于极其尴尬的境地，尹锡悦近日多次公开表态将自省、反思。考虑到民调数据显示对他的正面评价中“果断、善于行动、有毅力”占比较高，而将朴槿惠、李明博送进监狱的尹锡悦在竞选时又是以“铁腕检察官”著称，这位新总统或想通过加速对文在寅政府的检控，博取更高的支持率，至少让保守阵营重拾对自己的支持。不过，关于尹锡悦的差评中，“独断专行”占比亦很高。而韩国检方在行动节奏上和这位前资深检察官“紧密配合”，已经让公众和国会质疑公检法系统是否成为总统的“私器”。

腾银财智CEO童彤：深耕企微金融生态 抢滩金融科技市场蓝海|商业银行_网易订阅
本文来源：时代周报 作者：郭子硕时至2022年，商业银行线下网点裁撤，传统网点服务优势弱化。银行线上营销难，客户维护周期长、效率低，银行业面临零售业务增长的瓶颈。商业银行转型之路道阻且长。针对这一行业难题，腾讯集团战略投资的金融科技公司深圳腾银信息咨询有限责任公司（下称“腾银财智”）提供了“解题思路”。腾银财智CEO兼核心创始人童彤在接受时代周报记者专访时表示，关系链经营是零售金融业务的关键，企业微信是银行私域流量经营的主要阵地。通过企业微信，机构可在高频的双向场景下做好客户洞察，留存和沉淀外部流量反复触达，构建私域“客户池”，创造长周期连续性经营客户的能力。腾银财智的核心产品为“企微金融”，正是以微信生态为基础，为金融机构提供高效且合规的获客、营销、管理一站式客群经营解决方案，助力金融机构打通内部的管理控制及微信生态下从机构端到个人端的营销、管理和风控等一系列环节。“除了微信海量客户本身的价值，最重要的是，腾银想借助私域的契机，帮助机构真正搭建基于社交关系规模化、深耕客户的能力，这其实是做私域的核心，也是我们最想在金融客户中实现的价值。”童彤说道。头顶腾讯“光环” 抢夺金融科技风口腾银财智的机遇，踏准了腾讯抢滩企业服务的关键节点。互联网巨头激战B端业务由来已久。“阿里系”钉钉在移动办公领域占绝对优势，2019年企业微信迎来重大拐点。企业微信和微信生态互通，微信的关系链和用户池为企业微信筑起护城河。在此背景下，腾银财智与企业微信团队一拍即合，一起探索帮助壁垒强、资金实力雄厚的金融机构，利用私域优势盘活存量客户，打造业务增长极。2019年，腾银财智创立，主攻零售金融机构的数字化基础设施。截至目前，腾银财智已与多家国有银行及超过80％的大型股份制银行达成合作，头部城农商总行的市场渗透率已达70％。 腾银财智CEO兼核心创始人童彤抛开巨头博弈，腾银财智选择金融科技，更多是因为赛道前景。“在所有的行业里，数字化转型都是大趋势，而金融业是核心，是桥头堡。”童彤告诉时代周报记者，机构数字化转型的口袋深度（转型预算）、客户集中度、客群稳定性、需求共通性，影响科技公司的发展潜力。金融科技市场是一片蓝海。IDC发布的《中国银行业IT解决方案市场预测，2022-2026》报告显示，未来五年银行IT解决方案市场将保持持续增长，预计到2026年将突破1300亿元，复合增速高达17.4%。更重要的是，商业银行长期具备数字化转型需求。童彤补充，“数据要素是银行的核心资产，相对容易被获取。更重要的是，业务数字化可大幅提升银行核心生产力，银行数字化转型是必然趋势。”银行要想为客户提供一致性的金融服务与体验，就要实现全渠道协同经营，在战略、产品设计、数据系统等多维度共同协同。然而目前多数商业银行仍在起步阶段。存量客户时代，当获取新客不再是最优解，如何数字化转型经营好存量客户，扩大利润规模，是摆在所有银行面前的新命题。金融业转型困境，恰是金融科技公司的机遇。银行亟需科技赋能，金融科技公司站在风口上。打破生产效率“二八”规律过去，客户经理跟客户沟通常常是面对面沟通，或者电话营销。然而，银行一线业务人员配置有限，维护时间成本高，难以扩大零售业务规模。长此以往，银行的活跃客户、高价值产出客户规模难以持续快速增长。存量时代，要扩大活跃和价值客户规模，关键是重构客群经营生态。在童彤看来，腾银财智在金融机构数字化转型中，主要承担商业核心要素“供需连”中“需”和“连”的角色。简单来说，就是搭建平台，帮助金融机构“了解”自己的客户，构建稳定社交关系，建立双方信任，形成基于社交关系的长期经营能力。童彤分析，“我们处在信息爆发的时代，占领客户心智是企业的核心竞争力。微信属于生活刚需型的高频场景，核心特征是高频的、双向的场景，能帮助机构实现高频次跟客户接触，洞察其需求，进一步影响决策。”微信是目前客群经营中能双向洞察、建立双方信任的最优渠道。2022年初，企业微信上的真实企业与组织数超过1000万，活跃用户数超1.8亿，连接微信活跃用户数超过5亿。庞大的私域用户流量蕴藏巨大商业机会。“多数银行80%的业绩来自于20%、甚至是10%的人，综合竞争力较弱的银行尤甚。”童彤介绍，“企微金融”在尝试打破银行业传统的“二八”规律。腾银财智解构优秀的客户经营方法和实操案例，进一步设计成自动化策略运营工具，规模化赋能一线员工，帮助其种草、推广、营销、转化、运营。“企微金融”提前布下埋点，实时回收客户行为标签，构建金融类和生活类客户画像，自动化形成营销策略。一线业务人员只需按照引导，主动对客户做分类，根据分类标签定向推送营销内容。比如，面向炒股偏好的客户，系统会推荐以专业股市行情内容为切入点，进而影响客户的财富管理决策。不仅如此，企微金融为金融机构搭建线上运营的业绩考核管理工具。管理者可在平台批量发送任务，实时查询和督导员工的任务进度，并将结果量化、可视化，实现过程管理白盒化，提高管理效率。与银行系金融科技子公司“互补”“银行数字化转型最重要的是，金融科技产品能够与银行目标、特色禀赋充分融合，激活业务价值。”童彤强调。商业银行数字化转型节奏不同，服务需求也有所不同。数字化转型起步慢的商业银行，需要全栈式综合式服务，而科技能力强的商业银行，往往更需要业务规划、顶层咨询或者运营落地的服务角色。 图片来源：腾银财智提供不少商业银行数字化节奏较快，已布局金融科技公司助力其他银行转型，比如建设银行旗下的建信金融科技、工商银行旗下的工银科技。然而淮南为橘，淮北为枳。银行系金融科技子公司未必适配其他银行的实际需求。“银行系金融科技子公司提供的产品，多是复刻自家（金融机构）的拳头产品，并将其推广给中小银行。比如银行怎么搭建风控平台，如何实现网点智能化。” 童彤告诉时代周报记者。综合来看，银行搭建数字化转型发展，需要咨询、系统搭建、运营等多维度服务。童彤指出，实操过程中，传统的金融科技服务公司、咨询公司各自为政，数字化产品和机构实际需求南辕北辙，线上线下业务割裂，渠道无法闭环。在腾银财智内部，有专门的运营团队负责系统功能的核心研发、服务客户端等业务，为客户解决运营经验不足和人力不足等一系列问题。同时，也有团队围绕金融机构的需求，提供顶层咨询服务，帮助客户了解私域行业发展，结合银行特色搭建私域体系等，同时配套提供落地阶段的解决方案。童彤指出，“为银行提供服务就像拼乐高，我们有专门的解决方案团队，他们的重点任务就是按照银行需求配置服务和功能，达成银行所需的最优解。”“实际上，我们跟银行系科技公司更多的是合作关系，而非竞争关系。”童彤解释，一旦系统落地，腾银财智负责企业微信项目，如果商业银行要改变其他内容，腾银财智可与银行或银行系金融科技子公司相互配合，跟进问题。“腾银财智近三年都没有打破客户边界的打算。”在童彤看来，腾银财智需要不断巩固核心领域优势，稳定基本盘，不断增强自身的差异化能力。接下来，腾银财智将持续聚焦金融业，在目前的客户市场中保持专注，纵向拓展自己的边界。

以色列空袭叙利亚大马士革周边军事设施 叙防空系统进行拦截_网易订阅
叙利亚军方10月21日发表声明称，以色列当晚对叙利亚首都大马士革周围的军事设施发动了空袭。叙利亚的防空系统随即进行了拦截。空袭没有造成人员伤亡，但有部分财产损失。此外，以色列还袭击了大马士革国际机场附近的军事基地和首都西南部郊区。2011年叙利亚内战爆发后，以军多次以打击伊朗军事设施为由空袭叙境内目标。叙利亚和伊朗政府均否认伊朗在叙有驻军。（编辑：张铮）

法媒：马赛等队有意从兰斯引进伊东纯也，正密切关注球员表现|比甲|浦和红钻|国脚_网易订阅
直播吧10月24日讯 据法媒Mediafoot消息，现效力于兰斯的日本国脚伊东纯也吸引了包括马赛在内的数家俱兴趣。在比甲联赛有出色发挥后，今夏兰斯花费1000万欧从亨克引进球员，目前他在代表兰斯出战的9场比赛中贡献4球1助的数据，队内进球数仅次于巴洛贡。据悉球员的表现吸引了马赛等俱乐部的兴趣，其中马赛对球员的兴趣最浓厚，他们正在仔细观察球员，可能在未来的几个月内尝试签下球员。马赛一方面看中了球员的实力，另一方面看中了他身后的日本市场，现效力于浦和红钻的日本国脚酒井宏树就曾在该队效力数年，并一度占据主力右后卫位置。不过该媒体最后表示，目前伊东纯也的首要任务是确保自身状态踢世界杯，因此他短期内暂时是不会考虑离队。（Jaden）

掌舵领航再扬帆
波澜壮阔的伟大时代，见证矢志不渝的初心使命；继往开来的伟业宏图，离不开坚强有力的领导核心和中央领导集体。党的二十届一中全会产生了新一届中央领导机构，习近平同志任中共中央总书记、中央军委主席。这是团结统一、值得信赖的中央领导集体，这是人民可以期待、适应党和国家事业发展需要的中央领导集体，充分凝聚了全党的意愿，具有广泛和坚实的民意基础，让世界看到中国共产党带领中国人民继续创造伟业的可靠保障和光明前景。　　十年砥砺奋进，时光镌刻不朽。创立了习近平新时代中国特色社会主义思想，全面加强党的领导，提出并贯彻新发展理念，以巨大的政治勇气全面深化改革，实行更加积极主动的开放战略，深入贯彻以人民为中心的发展思想，深入推进全面从严治党……过去5年的工作，新时代10年的伟大变革，举世瞩目，彪炳史册。在非凡十年伟大斗争实践中，习近平总书记发挥着掌舵领航的关键作用，以马克思主义政治家、思想家、战略家的非凡理论勇气、卓越政治智慧、强烈使命担当，应时代之变迁、立时代之潮头、发时代之先声，作出一系列重大科学判断，提出一系列具有开创性意义的新理念新思想新战略，谱写了马克思主义中国化时代化新篇章。中华大地上全面建成了小康社会，实现中华民族伟大复兴进入了不可逆转的历史进程。　　时代的呼唤、历史的选择、全党的信赖、人民的期盼，使习近平总书记当之无愧地成为党中央的核心、全党的核心，使习近平新时代中国特色社会主义思想当之无愧地成为新时代中国共产党的思想旗帜、成为国家政治生活和社会生活的根本指针。“两个确立”是新时代最大政治成果、最重要历史经验、最客观实践结论，我们必须倍加珍惜、坚决捍卫、长期坚持。　　“从现在起，中国共产党的中心任务就是团结带领全国各族人民全面建成社会主义现代化强国、实现第二个百年奋斗目标，以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴。”党的二十大明确提出新时代新征程的使命任务，历经百年奋斗的中国共产党，矢志伟大复兴的中华民族，又站在了新的历史关口。带领9600多万名党员、凝聚14亿多人民力量，夺取中国特色社会主义新胜利，必须有坚强的领导核心、坚强的中央领导集体把舵定向，才能“任凭风浪起，稳坐钓鱼船”。　　新的赶考路上，我们必须把新时代10年变革与党的百年奋斗历程贯通起来，把坚定拥护“两个确立”转化为坚决做到“两个维护”的思想自觉、政治自觉、行动自觉，始终向习近平总书记看齐、向党中央看齐、向党的理论和路线方针政策看齐、向党中央决策部署看齐，时刻在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，用忠诚担当和苦干实干，把党的二十大精神和各项决策部署贯彻落实好，共同铺展以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的壮美画卷。　　“新征程是充满光荣和梦想的远征。蓝图已经绘就，号角已经吹响。我们要踔厉奋发、勇毅前行，努力创造更加灿烂的明天。”在新一届中共中央政治局常委同中外记者见面时，习近平总书记话语铿锵、鼓舞人心。中国共产党带领中国人民，再一次开启新的进发。日出东方，长风浩荡，中华民族伟大复兴号巨轮一往无前，扬帆远航。原标题：掌舵领航再扬帆

产业政策预期调高 三季度房地产职业经理人信心仍处筑底期|房地产业|张鹏|中国房地产报_网易订阅
刘伟/发自北京2022年最后一个季度的帷幕拉开，房地产业各方压力不减。10月19日，中国房地产报2022年三季度职业经理人信心指数的调查出炉，调查结果显示，2022年三季度中国房地产经理人信心指数（China Real-Estate Manager Confidence Index，简称“中房MCI指数”）为40.01分，较2022年二季度的50分继续下降。不过，受访经理人在国家宏观政策产业政策分项上打出4.57分，较季度有所提升。中房MCI指数得分由所调查时间内房地产多项指标综合测算得出，三季度综合得分的下行也体现了从行业政策调整效果，到市场供需两端，商品房销售价格再到消费者信心等方面的景气程度。根据中国房地产指数系统百城价格指数 ，2022年前三季度百城新建住宅价格累计上涨0.12%，为2015年以来同期最低水平；其中三季度价格累计下跌0.03%。9月百城新建住宅均价16200元/平方米，环比下跌0.02%，已连续3个月下跌。一位房地产职业经理人在受访时表示，在总体经济面临增长压力的情况下，市场各方对未来上升预期不足属于正常现象。从市场调整周期的时间跨度来看，三季度内一个完整的下行周期并未得到完全过渡，因此市场下滑的趋势还在。他认为，三季度至今的市场已经非常接近底部区间了，一旦经济数据企稳，交易状况也将向好。产业政策调整符合预期三季度中房MCI指数调查结果显示，在国家宏观政策上，产业政策为所有单项评价中的最高分，即4.57分（该项总分8分），这在一定程度上说明，职业经理人们认为，今年三季度从中央到地方政府对房地产的产业政策调整符合预期。9月末，央行发布“阶段性差别化调整住房信贷政策”后，已有超10个城市跟进落实，首套房商贷利率降至 4% 以下，包括武汉、天津、石家庄等地。市场走势预期方面，在2022年二季度调查时，在房价走势预判和城市供求情况方面，房企职业经理人们分别打出了6.75分和5分（该项总分12分），但至三季度这两项的分值分别滑落至3.42分和3.29分。其中，房价走势预测仍旧是职业经理人们在市场走势打分中的最高分，但在市场的供应端和市场端热度难起的情况下，对房价走强的预期有可能落空。在企业经营管理方面，职业经理人们为消费者购房意愿的平均打分为2.71分（该项总分8分），这一项分值比2022年二季度的4分低出不少，也侧面反映出当下市场的表现难以符合职业经理人的预期。克而瑞数据显示，百强房企9月的销售操盘额5709.6亿元，规模环比增长10%，同比下降25%。虽然9月单月销售操盘额环比增加，同比降幅也有所收窄，但职业经理人们仍难以对当下的市场持有乐观预期。值得肯定的是，在行业发展遭遇下行的形势下，打磨产品依旧是职业经理人不忘的初心。在产品定位上，职业经理人均给出平均4.57的分数，说明在当前的行业形势下，房企职业经理人对企业自身运营管理、产品定位上依然颇具信心。四季度市场或逐渐企稳今年以来，我国宏观经济面临较大风险挑战，二季度GDP增长0.4%，上半年仅增长2.5%。三季度，全球经济增速放缓，滞胀风险上升，外部不确定因素持续增多，叠加国内多地疫情散发，我国经济运行下行压力不减。2022年三季度，在“房住不炒”的政策底线下，中央继续支持地方优化房地产政策。包括，7月中央政治局会议提出“因城施策用足用好工具箱，压实地方政府责任，“保交楼、稳民生”；8月国常会多次提出允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求；9月央行、银保监会、财政部等部委频繁释放利好政策，稳市场、稳预期。地方层面，中指研究院的数据监测显示，三季度已有约200个省市出台政策超300条，但受传统销售淡季、“断供”事件发酵和高温天气等因素的影响，房地产市场供需两端均未出现明显恢复，传统“金九”表现不及预期，整体政策效果尚不明显。到国庆假期，20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下降37.7%，部分城市在去年同期低基数下同比表现增长，但整体成交降幅仍较大。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，总体来看，短期内购房者观望情绪仍在，前期政策显效仍需时间，若政策持续发力，各地配套政策持续跟进和落实，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。对 话当代置业执行董事兼总裁张鹏：做好准备走更远的路刘伟/发自北京中国房地产报：就目前的行业现状而言，你最关心的是什么？张鹏：从去年下半年以来，整个地产行业出现波动，公司也受到较大冲击。经过一年的努力，公司进入到多方位蓄力的层面，也就是在更宽广维度上链接合作伙伴，在更大范围地开展项目合作，在更大格局上加速资源协同。正值党的“二十大”，看到总书记的报告已经明确地强调了对房地产的定位，这也让我们对后面出台的相关政策更加期待，我们也会更加紧密地去研判行业政策和地方措施，争取理解好、利用好这些政策工具，及时调整公司经营策略，把我们的绿色科技更好地融入到产品和服务中，让更多的业主享受到科技所带来的舒适、健康，让企业为房地产行业转型升级做贡献，也能更好地为社会创造价值。中国房地产报：应该说，今年是房地产行业历史上最难的一年。让你感触最深的有哪些事情？张鹏：今年确实是我20年从事房地产行业以来至暗的一年。看到今年1至9月房企统计数据显示，百强房企销售额均值为541亿元，同比断崖式的下降45%；百强房企拿地总额1万亿元，同比下降 51%。这样的业绩在房地产20年的发展历程中都见所未见。关于房地产，我一直有三个“底”的看法，也就是政策底、预期底和市场底。但目前，从今年年初开始，政策底已经触及，各地出台鼓励政策的积极性高。但由于“有形的手”滞后，加上融资受限、疫情等因素的反作用，消费者的预期依然处于底部，直接导致市场成交量也在低位胶着。当然，这种状态会逐步改善。中国房地产报：市场压力当前，今年你和公司作了哪些新思考、新策略去应对？张鹏：我们一贯认定的绿色科技方向不会因短期市场的波动和新政策的出台而乱了方寸，随意调整发展重点，而应笃守既定方向，大战略坚决不变、小策略与时俱进，这是唯一在不确定的市场中的最大确定性。首先还是产品主义。企业的最大价值就是为客户打造优质的产品，为业主创造安全舒适的生活，为市民营造绿色可持续的城市，这个不变。我们还是在自身20年绿色建筑科技的沉淀基础上继续研发产品。其次是精益管理。通过流程与运营为基础的管理体系，辅之以数字化的管控工具，加上激励问责的管理手段，实现企业降本增效，增加经营性现金流的循环速率。最后是客户至上。通过产品体系和服务品质形成多渠道客户发掘力，全生命周期的客户服务力和全龄阶的客户链接力。中国房地产报：随着房地产投资开发所需要的各种要素价格上升，企业的利润越来越少，你如果看待企业的“管理红利”？张鹏：房地产躺赢的“土地红利”和高回报、高杠杆的“金融红利”宣告结束，“管理红利”是现实需求。在企业实践层面，第一是持续优化流程与运营效率，提升公司运行速度、审批速度和决策速度；第二是加快周转速度，这不同于高周转的粗放模式，而是通过项目设计施工行销运行一体化，加速经营性现金流快周转；第三是优化成本费效，全面优化项目成本和管理支出，过去的管理颗粒度是万，现在是元，降低费效比。中国房地产报：你如何理解房地产的“不可能三角”，即规模、利润和现金流，在当前的行业形势下如何平衡？张鹏：从来就不应该在三者之间做选择题。因为它们本来就是相互促进、相互作用的关系。评价一家企业，不只是规模和效益，还要看企业价值观、产品力、风控等复合因素。为了实现这个平衡，我们认为，企业要具备三个核心能力。第一是低杠杆下的发展能力，“五道红线”的金融强监管下，房地产贷款将维持低水平，要内部持续优化债务结构，提升综合偿债能力，最大化发挥存量资金的使用价值，外部广开链接，构建稳健型融资能力体系。第二是低投入下的获利能力，房地产逐步变为一个薄利甚至无利的行当，今后每花一分钱都要精打细算，每挣一分钱都要合理盘算，开源节流，提升人均效能，降低利润的边际成本。第三是低成本下的品控能力，建立“低成本 多适配 高品质”的系统化产品观，加大市场认知度和客户接受度，最终提升产品的品质力和溢价力。中国房地产报：你觉得下一个阶段经济发展与改革开放过去几十年相比，会呈现哪些新特征？基于此，房地产企业经营发展要注意什么？张鹏：无论是国际形势，还是中国经济的发展阶段，都决定了下一阶段经济发展进入了新常态，从外部形态看，就是以往强调经济增长的高速度，而如今更加强调经济发展品质，摒弃了过往吃环境饭、资源饭的老路子，进而追求可持续的中高速发展。从内部本质看，以往是要素驱动和投资驱动的增长模式，而以后要逐步转向服务驱动和创新驱动，质量更高，结构更优。对于企业，未来的发展关键词一定是多合作、广链接和建生态。合作就是强强联合，抱团取暖，也就是我们现在做的事；链接就是资源协同，取长补短，实现多方共赢发展；生态就是发挥价值链和生态链价值，充分发挥上下游产业价值最大化，探索多种发展曲线。中国房地产报：在对房地产行业发展的政策建议方面，你最想提什么样的建议？张鹏：在当下的行业形势下，很多企业都面临着“保交付”的巨大压力，所以首先希望政府和主管部门制定针对性的扶持措施，适度放宽预售资金监管机制，规范提取和使用机制，助力房企做好在建项目的交付，这也是履行社会责任的本心，把房子交到业主手里。在融资端，提出两条建议，第一是进一步加速结构性降息，降低房企综合融资难度，能够保证金融安全的基础上降低房企的综合成本，尤其为民营房企赢得喘息之机；第二是建立机构黑白名单，实施融资精准化管理。构建更加科学的分层分级客户名单，实施更加精准化的融资决策，也是行业在新形势下的必备之选。在供给端，提一条建议，也是目前比较紧迫的需求，梳理债务风险等级，制定分层次帮扶措施，明确收并购、债务展期、场外和解、引入战投等策略，不断强化监管部门因企施策、因时施策。在需求端，提出两条建议。第一是进一步放松“五限”政策，尤其是特大城市，激发住房刚需和改善需求，可积极尝试泛大城市圈的区域性放松，激发住房刚需和改善性需求；第二是实行定向信贷倾斜，在还款方式和贷款规模上予以一定的政策扶持，切实降低购房、换房的综合成本。最后是市场端，建议政府要释放正向舆论引导，逐步稳定市场预期，修复市场情绪，恢复市场秩序。中国房地产报：对今年底和明年的房地产市场，你有怎样的判断预测？张鹏：我认为，到今年底房地产整体的情况不会有大的变化。到了明年，逐步走向良性循环的发展道路，因为房地产业是宏观经济的发动机和稳定器，未来的发展将抛弃过去的高增长、高杠杆、高耗能的粗放模式，转而将更加注重品质、体验和创新。对于房地产来说，未来一定是品质化、低负债、微增长的时代，品质化就是以绿色低碳、环保舒适、可持续居住的产品将成为供给端的主流，客户会更加关注建筑的碳排放、舒适性和智能化，社区的物业服务品质和安全性，城市的节能和可持续发展；低负债就是在“三道红线”的要求下尽可能维持健康良性的负债水平，包括有息负债和总负债，微增长就是由于城镇化的放缓和核心城市库存量的逐步增加，进一步拉低行业的整体增速。中国房地产报：有什么想对自己或同行表达的话？张鹏：我最想说的是，胜利成于坚持，坚持源于信心。全行业全社会都要去系统性地重塑房地产行业的信心，这里面既包括购房者的信心，又包括房企的投资意愿；既包括供应商的信心，又包括资本市场的信心。当然，这里面我觉得最重要的是消费者的信心。之所以相信，就是坚持做好准备走更远的路。唯一对未来不恐惧的路，就是走更远的路。